Poslovni prostor / Lokal · 190m² · 1.900€

Novi Sad, Petrovaradin, , 4.0, 190m2, 1900EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

190 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.900€ /mesečno

Površina: 190 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1504968

Opis

Agencijski ID: 115870, I/III, lift, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se nov poslovni prostor u Petrovaradinu, u savremeno izgradjenoj poslovnoj zgradi sa liftom. Prostor ukupne povrsine 570 m² obuhvata tri nivoa (I, II i III sprat) i izdaje se jedan sprat povrsine 190m2.

Objekat je moderno projektovan, sa visokim plafonima, odlicnom prirodnom svetloscu i funkcionalnim rasporedom. Zgrada je opremljena pametnim sistemom upravljanja osvetljenjem, grejanjem, hladjenjem i sigurnosnim funkcijama - video nadzor, alarmni sistem - putem mobilne aplikacije. Obezbedjena su parking mesta.

Prostor je nenamesten i pogodan za razlicite delatnosti – kancelarije, IT firme, salone ili studije.
Grejanje je reseno putem toplotne pumpe (fen-koil sistem) – energetski efikasno i ekonomicno resenje.
Prostor je useljiv po dogovoru.
Depozit u iznosu jedne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.900 € Prosek: 2.240 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.790 € · +6% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.240 € /mes.

Medijana: 1.790 €/mes.

Prosečna površina

256,2 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.929 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.589 €/mes. i površinom oko 267,7 m².

Telep 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 206,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.836 €/mes. i površinom oko 282,0 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.790 €/mes. (prosek 2.240 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	13 € +18%	15 €	492
Novi Sad trenutni	1.790 € /mes.	11 €	12 €	129
Niš	750 € /mes.	10 € -9%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.240 €/mesečno, prosečna površina 256,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 12% oglasa za poslovni prostor (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 806 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

806 €

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Terasa 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 1.900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.240 €/mesečno, a medijana 1.790 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.240 €/mesečno (medijana 1.790 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,2 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.