Poslovni prostor / Lokal · 190m² · 1.900€

Petrovaradin - Nov, neuseljavan poslovni prostor + parking ID#9104877

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

190 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.900€ /mesečno

Površina: 190 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1502171

Opis

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, višenamenski objekat u sivoj fazi koji se nalazi na lepoj, mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Objekat je veličine 190m2 (mogućnost zakupa dodatnih 190m2). Ovaj prostor čini više prostorija, dva kupatila, dva toaleta i terasa. Ugrađen alarmni sistem i video nadzor. Obezbeđeno više parking mesta. Klimatizovan. Uređeno i ozelenjeno dvorište. Zakup na duži vremenski period. Ugovor se sklapa sa fizičkim licem. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.900 € Prosek: 2.113 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.325 € · +43% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.113 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

229,9 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.837 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.553 €/mes. i površinom oko 208,7 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 243,0 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Klisa 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 2.113 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +10%	16 €	505
Novi Sad trenutni	1.325 € /mes.	10 €	11 €	147
Niš	750 € /mes.	8 € -20%	9 €	244
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.113 €/mesečno, prosečna površina 229,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 147 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 296 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

296 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (24%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 1.900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.113 €/mesečno, a medijana 1.325 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.113 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 147 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,9 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.