Poslovni prostor / Lokal · 210m² · 1.680€

Novi Sad, Petrovaradin - Nov ulični lokal ID#9104635

6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

210 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.680€ /mesečno

Površina: 210 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1491210

Opis

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov ulični lokal koji se nalazi uz glavni put u neposrednoj blizini Osnovne škole i Petrovaradinske pijace. Ovaj lokal predstavlja jednu veliku prostoriju otvorenog tipa. Sanitarni čvor. Dva ulaza (ulični i dvorišni). Grejanje na gas. Na navedenu cenu se plaća PDV. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.680 € Prosek: 2.231 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -12% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.231 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

244,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.991 €/mes. i površinom oko 163,9 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.986 €/mes. i površinom oko 225,2 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 245,0 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.231 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	1.900 € /mes.	11 €	12 €	128
Beograd	1.850 € /mes.	11 € 0%	13 €	496
Niš	650 € /mes.	10 € -9%	11 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.231 €/mesečno, prosečna površina 244,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.084 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

1.084 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 95 ogl. · 29%

Uknjiženo 24 od 95 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 1.680 €/mesečno - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.231 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.231 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 128 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.