Poslovni prostor / Lokal, Klisa · 355m² · 2.500€

Novi Sad, Klisa - Višenamenski poslovni prostor + parking ID#9104729

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Klisa – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Klisa – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

355 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 355 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1496472

Opis

Novi Sad, Klisa. Predstavljamo višenamenski poslovni prostor u izgradnji, projektovan kao moderan i funkcionalan prostor za različite poslovne namene. Nalazi se na dobro povezanoj lokaciji sa odličnim pristupom glavnim saobraćajnicama. Poslovni prostor je koncipiran kao open space na prvom spratu, pružajući maksimalnu fleksibilnost za organizaciju kancelarija, prodajnog ili administrativnog prostora. U okviru objekta obezbeđeno je više parking mesta, što predstavlja veliku prednost za zaposlene i klijente. Savremen koncept gradnje i kvalitetni materijali obezbediće visok nivo komfora i funkcionalnosti. Rok završetka oktobar 2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.266 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.550 € · +61% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 11 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.266 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

244,3 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.141 €/mes. i površinom oko 164,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.222 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 279,2 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Liman Iii 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 395,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.266 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	1.550 € /mes.	10 €	11 €	141
Beograd	1.500 € /mes.	10 € 0%	12 €	512
Niš	750 € /mes.	10 € 0%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.266 €/mesečno, prosečna površina 244,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Klisi, Novom Sadu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 825 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

825 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (14%), Terasa (10%), Garaža (1%).

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 94 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 94 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 94 ogl. · 14%

Terasa 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.266 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu iznosi 2.266 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 141 oglasa za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,3 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.