Poslovni prostor / Lokal, Klisa · 355m² · 2.500€

Novi Sad, Klisa - Višenamenski poslovni prostor + parking ID#9104729

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Klisa – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Klisa – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

355 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 355 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1496472

Opis

Novi Sad, Klisa. Predstavljamo višenamenski poslovni prostor u izgradnji, projektovan kao moderan i funkcionalan prostor za različite poslovne namene. Nalazi se na dobro povezanoj lokaciji sa odličnim pristupom glavnim saobraćajnicama. Poslovni prostor je koncipiran kao open space na prvom spratu, pružajući maksimalnu fleksibilnost za organizaciju kancelarija, prodajnog ili administrativnog prostora. U okviru objekta obezbeđeno je više parking mesta, što predstavlja veliku prednost za zaposlene i klijente. Savremen koncept gradnje i kvalitetni materijali obezbediće visok nivo komfora i funkcionalnosti. Rok završetka oktobar 2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.185 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +67% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 12 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.185 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

226,0 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 161,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.956 €/mes. i površinom oko 227,1 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 187,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.256 €/mes. i površinom oko 324,5 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.185 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +20%	15 €	503
Novi Sad trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -10%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.185 €/mesečno, prosečna površina 226,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Klisi, Novom Sadu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 391 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

391 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.185 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu iznosi 2.185 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za poslovni prostor u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,0 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.