Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 500€
, Stari Grad, Novi Sad, Srbija
500€ /mesečno
9 €/m²
Izdavanje poslovnog prostora, 51m2, Stari Grad
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
51 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 51 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 1495512
Opis
Izdaje se poslovni prostor na 1. spratu, idealan za advokatsku kancelariju, IT kompaniju, ordinaciju ili knjigovodstvo. Prostor je funkcionalan i spreman za rad bez dodatnih ulaganja.
Karakteristike:
* Sprat: 1/3
* Orijentacija: istok / zapad
* Pogled na ulicu i dvorište
* Kupatilo i kuhinja
* Klima uređaj
* Namešten (kancelarijski nameštaj, kuhinjski elementi, frižider)
* Uobičajeno stanje
Prostor se nalazi na dobroj lokaciji sa lakom dostupnošću i pogodan je za različite poslovne delatnosti.
Useljiv od: 03.05.2026.
Cena: 500e
Depozit: 500€
Režije: 7.000 – 10.000 RSD mesečno
Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju nekretnina.
Tržišna analiza - Stari Grad, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.900 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
2.216 € /mes.
Medijana: 1.900 €/mes.
Prosečna površina
234,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 148,6 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.249 €/mes. i površinom oko 234,7 m².
Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 216,7 m².
Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 162,5 m².
Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 300,0 m².
Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.216 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 13 € +30% | 14 € | 500 |
| Novi Sad trenutni | 1.900 € /mes. | 10 € | 11 € | 130 |
| Niš | 1.050 € /mes. | 10 € 0% | 13 € | 191 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 9 |
Za poslovni prostor (Starom Gradu, Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.216 €/mesečno, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Starom Gradu, Novom Sadu (ukupno 130 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Starom Gradu, Novom Sadu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 639 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
22/96
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
639 €
U Starom Gradu, Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Novom Sadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Novom Sadu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.216 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi 2.216 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 130 oglasa za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima
- 450€/mesečno 40 m2
Lokal od 185 m², prizemlje, Stari Grad Novi Sad
- 4.625€/mesečno 185 m2