Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 500€
, Stari Grad, Novi Sad, Srbija
500€ /mesečno
9 €/m²
Izdavanje poslovnog prostora, 51m2, Stari Grad
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
51 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 51 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 1495512
Opis
Izdaje se poslovni prostor na 1. spratu, idealan za advokatsku kancelariju, IT kompaniju, ordinaciju ili knjigovodstvo. Prostor je funkcionalan i spreman za rad bez dodatnih ulaganja.
Karakteristike:
* Sprat: 1/3
* Orijentacija: istok / zapad
* Pogled na ulicu i dvorište
* Kupatilo i kuhinja
* Klima uređaj
* Namešten (kancelarijski nameštaj, kuhinjski elementi, frižider)
* Uobičajeno stanje
Prostor se nalazi na dobroj lokaciji sa lakom dostupnošću i pogodan je za različite poslovne delatnosti.
Useljiv od: 03.05.2026.
Cena: 500e
Depozit: 500€
Režije: 7.000 – 10.000 RSD mesečno
Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju nekretnina.
Tržišna analiza - Stari Grad, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
2.474 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
227,5 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.728 €/mes. i površinom oko 141,5 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.274 €/mes. i površinom oko 263,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 304,5 m².
Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².
Podbara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 166,3 m².
Grbavica ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 128,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.474 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 11 € +10% | 16 € | 508 |
| Novi Sad trenutni | 2.000 € /mes. | 10 € | 11 € | 144 |
| Niš | 675 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 242 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 29 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Starom Gradu, Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.474 €/mesečno, prosečna površina 227,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Starom Gradu, Novom Sadu (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Starom Gradu, Novom Sadu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 737 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
22/95
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
737 €
U Starom Gradu, Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Novom Sadu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (28%), Terasa (8%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Novom Sadu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.474 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi 2.474 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 144 oglasa za poslovni prostor u Starom Gradu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 227,5 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima
- 450€/mesečno 40 m2
Lokal od 185 m², prizemlje, Stari Grad Novi Sad
- 4.625€/mesečno 185 m2