Poslovni prostor / Lokal · 101m² · 1.900€

Novi Sad, Spens, Radnička, 4.0, 101m2, 1900EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

101 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.900€ /mesečno

Površina: 101 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504870

Opis

Agencijski ID: 113221, IV/VII, klima, lift(2), telefon, terasa, nov luks, parking. Izdaje se moderan i funkcionalan poslovni prostor u novoizgradjenoj zgradi, idealan za razlicite delatnosti, od kancelarijskog poslovanja do predstavnistva firmi.
Prostor se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u blizini glavnih saobracajnica i svih vaznih gradskih sadrzaja.
Ovaj poslovni prostor pruza vrhunske uslove za razvoj vaseg biznisa, u modernom i reprezentativnom objektu, sa svim potrebnim sadrzajima na dohvat ruke. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.900 € Prosek: 2.244 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +27% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 11 €/m² · +73% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +90% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.244 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

249,9 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +75% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.358 €/mes. i površinom oko 232,1 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Telep 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 210,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 395,0 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.244 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	13 € +30%	15 €	492
Novi Sad trenutni	1.500 € /mes.	10 €	11 €	129
Niš	750 € /mes.	10 € 0%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.244 €/mesečno, prosečna površina 249,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Novom Sadu je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 573 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

573 €

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (14%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 97 ogl. · 14%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Oglas košta 1.900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.244 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+73%). Prosek za poslovni prostor u Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi 2.244 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,9 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.