Kuća, Ledinci · 180m² · 2.000€

Petrovaradin, Ledinci - Odlična kuća sa bazenom ID#9104797

10

Tip

Kuća

Površina

180 m²

Struktura

5+

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 180 m² (11 €/m²)

Površina placa: 12

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1498887

Opis

Ledinci. Odlična, nova, petosobna spratna kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje svega 15 minuta vožnje do grada. Ovaj stambeni objekat čine prizemlje i sprat. U prizemlju se nalaze veoma svetao i prostran dnevni boravak sa izlazom na dvorišnu terasu i dvorište, trpezarija, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo i odvojen toalet. Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe, kupatilo i toalet. U sklopu dvorišta nalazi se bazen sa letnjikovcem. U ceni zakupa obezbeđeno pet parking mesta. Klimatizovana. Alarm, video nadzor. Useljiva odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.045 € · -2% (u proseku)
Medijana: 2.000 € · 0% (blizu medijane)

800 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

2.045 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

210,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

800 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Ledinci, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Petrovaradin 18 €/m² +200% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Ledinci 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Centar 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Sremska Kamenica 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Salajka 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 170,0 m².

Veternik 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 312,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.045 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	12 € +9%	12 €	86
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	11 €	11 €	20
Niš	900 € /mes.	7 € -36%	7 €	34

Za kuća (Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.045 €/mesečno, prosečna površina 210,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 825 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

825 €

U Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (10%), Lift (5%).

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 2.045 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 800 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.045 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 800 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Ledinciu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.