Kuća, Sremska Kamenica · 180m² · 2.100€

Sremska Kamenica - Nameštena kuća sa bazenom ID#9104619

10

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 1

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 3

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 4

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 5

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 6

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 7

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 8

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 9

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 10

Kuća Novi Sad, Sremska Kamenica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

180 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 2.100€ /mesečno

Površina: 180 m² (11 €/m²)

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1487889

Opis

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Četvorosobna, kompletno nameštena kuća. Ovaj stambeni prostor, građen po principu smarthome sistema, poseduje dve etaže. Prvu etažu predstavlja lep i svetao dnevni boravak sa trpezarijom, uvučena kuhinja i kupatilo sa tuš kabinom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu i dvorište sa bazenom. Druga etaža je rezervisana za spavaću zonu i nju čine tri spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom. Na krovu se nalazi terasa, koji se moze pretvoriti u letnji djardino sa pogledom na grad. Trenutno je na istoj postavljen behaton. Podno grejanje u celoj kući i split sistem u svakoj prostoriji (grejanje i hlađenje). Video nadzor i alarm. Useljiva odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.100 € Prosek: 1.937 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +31% (iznad medijane)

550 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 10 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +33% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

1.937 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

190,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

550 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Ledinci, Veternička Rampa i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 132,0 m².

Ledinci 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Veternička Rampa 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².

Centar 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Sremska Kamenica 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.937 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	74
Novi Sad trenutni	1.600 € /mes.	9 €	10 €	23
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -11%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -22%	7 €	19

Za kuća (Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.937 €/mesečno, prosečna površina 190,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

600 €

U Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (52%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 39%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Lift (4%).

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 2.100 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.937 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za kuća u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 1.937 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 550 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Sremska Kamenici, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 190,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.