Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 100m² · 700€
, Veternik, Novi Sad, Srbija
700€ /mesečno
7 €/m²
Izdavanje hale, magacinski prostor u Veterniku, 100m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
100 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 100 m² (7 €/m²)
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 1494494
Opis
Izdaje se hala kao magacinski prostor u Novom Sadu, naselje Veternik u produžetku Bulevara Jovana Dučića, ukupne površine 100 m². Prostor se izdaje prazan i pogodan je za različite vrste skladišnih ili poslovnih delatnosti.
Dimenzije hale su 12 x 8 x 4 m, što omogućava funkcionalno korišćenje prostora za skladištenje robe ili opreme. Hala poseduje i toalet.
Režije su uračunate u cenu zakupa. Prostor je odmah dostupan.
Cena zakupa iznosi 700 € mesečno, uz depozit u visini jednog mesečnog zakupa.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u izdavanju poslovnog prostora.
Tržišna analiza - Veternik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.276 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
220,6 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Veterniku, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.206 €/mes. i površinom oko 164,2 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.074 €/mes. i površinom oko 243,3 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 181,4 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.527 €/mes. i površinom oko 351,4 m².
Salajka ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Veternik ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 184,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.276 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 1.500 € /mes. | 10 € | 12 € | 138 |
| Beograd | 1.750 € /mes. | 10 € 0% | 11 € | 498 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 186 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Veterniku, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.276 €/mesečno, prosečna površina 220,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Veterniku, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Veterniku, Novom Sadu je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 374 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
374 €
U Veterniku, Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najčešća kvadratura u Veterniku, Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Terasa (12%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Veterniku, Novom Sadu
Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.276 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu iznosi 2.276 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 138 oglasa za poslovni prostor u Veterniku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 220,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan od 90 m², Veternik, Novi Sad
- 500€/mesečno 90 m2
Veternik, Veternička rampa - Stanu svrhe poslovnog prostora ID#9104831
- 500€/mesečno 135 m2
Veternik, Veternička rampa - Odličan višenamenski poslovni prostor ID#910490
- 2.100€/mesečno 413 m2