Beograd bez.kosa ii m.z. dvosoban stan (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.226 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

56.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 5.264 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.900 € i površinom oko 50,0 m².

Dorćol 5.264 €/m² +123% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.264 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 4.641 €/m² +96% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.641 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 4.246 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.246 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 284.000 € i površinom oko 65,5 m².

Autokomanda 4.130 €/m² +75% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.130 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 61,0 m².

Cerak 2.831 €/m² +20% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.831 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 188.226 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +6%	3.174 €	1.680
Beograd trenutni	147.000 €	2.803 €	3.225 €	54
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -27%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.226 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.610 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.610 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 54%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Lift (39%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 188.226 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 56.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Dorćol (5.264 €/m²), Vračar (Centar) (4.641 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.610 €.