Beograd bez.kosa ii m.z. dvosoban stan

53 oglasa · pros. 191.016 € · med. 156.600 € · 3.333 €/m² (med. 3.375 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bez.kosa Ii M.z. | Prodaja · 51m² · 178.500€

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Stan

Zemun, Marija Bursać, Mozerova, 1.5, 28m2, 122000EUR

Zemun (marije Bursać), Beograd

Agencijski ID: 129961, II/IV, terasa, ulaz dobar, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan u Mozerovoj ulici na 2 spratu,28 m2,1.5... više

122.000€ (4 357 €/m²)

2 soba
28m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Podmorničara Đorđa Mitrovića, 2.0, 51m2, 117900EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126007, PR/VI, lift, terasa, uknjizen. Lep, nov stan, bez ulaganja u zgradi iz 2019. Uknjizen na 38+terasa cca 13m. Terasa, lepog... više

117.900€ (2 311 €/m²)

2 soba
51m²

Stan

Voždovac, Vitanovačka - Stevana Jakovljevića, 103m2

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vitanovačka - Stevana Jakovljevića 2.0, 103m2, VPR/3, EG, interfon U ponudi dvosoban stan velike kvadrature, u manjoj zgradi iz... više

206.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
103m²
vp/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 54m² · 324.000€

Stan Novo

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kapetan Misina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 68 m2 sa 2 terase, IV od V spratova, cg, lift, interfon,... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2 soba
68m²
4.sprat

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€

Stan Novo

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.016 €

Medijana: 156.600 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 5.264 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.760 € i površinom oko 46,5 m².

Dorćol 5.264 €/m² +161% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.264 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 4.247 €/m² +111% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.247 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 4.246 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.246 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 284.000 € i površinom oko 65,5 m².

Batajnica 2.700 €/m² +34% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.550 € i površinom oko 46,5 m².

Višnjička Banja 2.591 €/m² +29% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.591 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 156.600 € (prosek 191.016 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.333 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.600 €	3.375 €	3.333 €	53
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -26%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -39%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -40%	2.107 €	672

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.016 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.242 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.242 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 45%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Lift (36%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 53 ogl. · 62%

Terasa 28 od 53 ogl. · 53%

Lift 19 od 53 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 191.016 €, a medijana 156.600 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 880.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.333 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.365 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.016 € (medijana 156.600 €), prosečna površina 56,3 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 2.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.016 €/m²), Dorćol (5.264 €/m²), Vračar (Centar) (4.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.242 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.760 € i površinom oko 46,5 m². Dorćol ima prosečno 5.264 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 59,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.247 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.375 €/m², prosek 3.333 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).