Beograd bez.kosa ii m.z. trosoban stan

57 oglasa · pros. 257.852 € · med. 235.000 € · 3.166 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 400.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 157.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 3.0, 54m2, VPR/1, EG, TA, podrum, parking Izuzetna prilika - trosoban stann u zgradi sa samo četiri stan,... više

157.000€ (2 907 €/m²)

3.0 soba
54m²
vp/1 spratova

Stan

Trosoban, Višegradska ID#1565

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 62m² · 215.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Đorđa Jovanovića 62m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2, VPR i 1/1, duplex, grejanje na struju, podrum, pomoćni objekat, interfon, klima, ktv, bez ulaganja Ulica Đorđa Jovanovića se nalazi... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 98m² · 250.000€

Stan Novo

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

250.000€ (2 551 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 86m² · 279.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 77m² · 397.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

257.852 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.500 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 4.874 €/m²

Voždovac 3.311 €/m² +41% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.311 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.033 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo 2.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.360 € i površinom oko 73,0 m².

Stari Grad 4.516 €/m² +92% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.516 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343.250 € i površinom oko 78,0 m².

Zvezdara 2.708 €/m² +15% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.708 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 268.330 € i površinom oko 99,5 m².

Batajnica 2.601 €/m² +10% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Beograd Na Vodi 4.874 €/m² +107% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.874 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350.944 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 257.852 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.166 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.000 €	3.166 €	57
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -17%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -32%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -32%	2.107 €	672

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.852 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.410 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.410 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 54%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (46%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 42 od 57 ogl. · 74%

Terasa 38 od 57 ogl. · 67%

Lift 26 od 57 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 257.852 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 790.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.852 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 3.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.311 €/m²), Mirijevo (2.356 €/m²), Stari Grad (4.516 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.410 €.

Voždovac ima prosečno 3.311 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.033 € i površinom oko 77,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.360 € i površinom oko 73,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.516 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343.250 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.166 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).