Beograd bez.kosa ii m.z. trosoban stan (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.019 €

Medijana: 245.875 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.279 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

82.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Stari Grad, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.335 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²

Voždovac 3.306 €/m² +42% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.306 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.686 € i površinom oko 79,6 m².

Stari Grad 4.899 €/m² +110% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.899 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 77,0 m².

Zvezdara 2.901 €/m² +24% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.901 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 251.384 € i površinom oko 89,6 m².

Batajnica 2.601 €/m² +11% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 3.363 €/m² +44% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.363 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 72,7 m².

Mirijevo 2.335 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.875 € (prosek 265.019 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.279 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.875 €	3.189 €	3.279 €	64
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -7%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -35%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.019 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.079 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 28%

70 – 100 m² 35 ogl. · 55%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (59%), Lift (44%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 44 od 64 ogl. · 69%

Terasa 38 od 64 ogl. · 59%

Lift 28 od 64 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 265.019 € (medijana 245.875 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 82.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.279 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.306 €/m²), Stari Grad (4.899 €/m²), Zvezdara (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.079 €.