Beograd bez.kosa ii m.z. dvoiposoban stan

15 oglasa · pros. 193.999 € · med. 190.000 € · 3.134 €/m² (med. 3.220 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.999 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

72.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.871 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Centar 2.871 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.330 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 193.999 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.134 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.220 €	3.134 €	15
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -23%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -36%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -37%	2.107 €	672

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.999 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.928 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.928 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Lift (27%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 193.999 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 332.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 5.354 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.999 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.871 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.928 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.220 €/m², prosek 3.134 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).