Beograd bez.kosa ii m.z. od 150000 do 200000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.940 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

139,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 6.238 €/m²

Batajnica 2.768 €/m² +11% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Zvezdara 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.640 € i površinom oko 82,7 m².

Beograd Na Vodi 6.238 €/m² +150% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.238 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.944 € i površinom oko 31,5 m².

Banovo Brdo 3.622 €/m² +45% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.622 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 46,0 m².

Profesorska Kolonija 3.178 €/m² +28% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.178 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 3.075 €/m² +23% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.075 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.450 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.940 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +15%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	170.000 €	2.579 €	2.627 €	62
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -34%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.940 €, prosečna površina 139,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 38.850 €).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

38.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 41 od 61 ogl. · 67%

Terasa 32 od 61 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Lift 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.940 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.768 €/m²), Zvezdara (2.491 €/m²), Beograd Na Vodi (6.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 38.850 €.