Beograd bez.kosa ii m.z. od 100000 do 150000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.621 €

Medijana: 122.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.380 €/m² +43% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.380 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.886 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.212 €/m² +33% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.167 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo I 1.868 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.868 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.300 € i površinom oko 74,0 m².

Petlovo Brdo 1.659 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 72,7 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +191% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.219 €/m² +34% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.219 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.502 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.000 € (prosek 124.621 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +35%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	122.000 €	2.200 €	2.241 €	62
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -23%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.621 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.638 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.638 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 8 ogl. · 14%

30 – 50 m² 14 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (53%), Parking mesto (22%), Lift (20%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Lift 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.621 € (medijana 122.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 4.930 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.380 €/m²), Žarkovo (2.212 €/m²), Mirijevo I (1.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.638 €.