Beograd bez.kosa ii m.z. lift (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.484 €

Medijana: 307.800 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.803 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

41.550 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²

Beograd Na Vodi 5.224 €/m² +120% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.224 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.041 € i površinom oko 97,1 m².

Stari Grad 4.423 €/m² +87% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.423 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.625 € i površinom oko 149,1 m².

Mirijevo 2.370 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.841 € i površinom oko 51,3 m².

Voždovac 3.354 €/m² +42% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.354 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 4.792 €/m² +102% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.792 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.200 € i površinom oko 127,8 m².

Dorćol 4.217 €/m² +78% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.217 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.200 € i površinom oko 147,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.800 € (prosek 444.484 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.803 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.800 €	3.654 €	3.803 €	123
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -19%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -54%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.484 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.727 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Garaža (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 444.484 € (medijana 307.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.550 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.803 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.038 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.224 €/m²), Stari Grad (4.423 €/m²), Mirijevo (2.370 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.727 €.