Beograd bez.kosa ii m.z. od 100 do 150 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.900 €

Medijana: 334.600 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

74.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 5.316 €/m²

Beograd Na Vodi 5.316 €/m² +179% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.316 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 656.166 € i površinom oko 123,5 m².

Zvezdara 2.739 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.739 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.968 € i površinom oko 118,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.903 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 123,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +173% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar (Centar) 4.076 €/m² +114% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.076 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.000 € i površinom oko 113,5 m².

Centar 3.593 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 128,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 334.600 € (prosek 362.900 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +6%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	334.600 €	2.796 €	2.944 €	64
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -40%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.900 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (21 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.075 €).

Sniženih oglasa

33%

21/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Lift (34%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 48 od 64 ogl. · 75%

Terasa 47 od 64 ogl. · 73%

Lift 22 od 64 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 9 od 64 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.900 € (medijana 334.600 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 74.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.316 €/m²), Zvezdara (2.739 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 33% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.075 €.