Beograd bez.kosa ii m.z. petosoban stan

16 oglasa · pros. 465.267 € · med. 402.000 € · 3.215 €/m² (med. 3.048 €/m²)

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 389.000€

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 126m² · 504.888€

Stan Novo

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 118m² · 329.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

329.000€ (2 788 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR

Kneževac, Beograd

U prizemlju novije kvalitetne zgrade petosoban stan sa lepim rasporedom prostorija. Svetao stan, visine 2,7m. Sređen, bez ulaganja. Grejanje... više

180.000€ (2 195 €/m²)

5 soba
82m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

465.267 €

Medijana: 402.000 €

Prosečna površina

141,3 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 3.048 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.181.900 €

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 402.000 € (prosek 465.267 €) i medijanu od 3.048 €/m² (prosek 3.215 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	402.000 €	3.048 €	3.215 €	16
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -18%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -33%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -33%	2.107 €	672

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.267 €, prosečna površina 141,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za petosoban stan, stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.417 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.417 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (31%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 56%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (69%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 465.267 €, a medijana 402.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 1.181.900 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.215 €/m², medijana je 3.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 5.300 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,3 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 465.267 € (medijana 402.000 €), prosečna površina 141,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.417 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.048 €/m², prosek 3.215 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).