Beograd bez.kosa ii m.z. od 30 do 50 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.484 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

41.550 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Mirijevo 2.407 €/m² +29% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.105 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.873 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.751 € i površinom oko 44,0 m².

Dorćol 5.618 €/m² +200% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 44,0 m².

Višnjička Banja 2.832 €/m² +51% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.832 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.950 € i površinom oko 33,5 m².

Karaburma 2.743 €/m² +46% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 2.355 €/m² +26% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.355 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.575 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 122.484 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +22%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	110.000 €	2.444 €	2.998 €	49
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -31%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.484 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.612 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 46 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 22 od 49 ogl. · 45%

Lift 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 122.484 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 41.550 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.407 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.873 €/m²), Dorćol (5.618 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.612 €.