Beograd bez.kosa ii m.z. do 100000 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.221 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

789,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 986 €/m²

Raspon cena

19.740 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Centar, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.481 €/m²

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Centar 2.250 €/m² +11150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.997 € i površinom oko 41,3 m².

Rakovica 2.481 €/m² +12305% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.481 €/m² - 12305% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +11935% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 11935% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.122 €/m² +10510% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.122 €/m² - 10510% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 40,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +8025% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 8025% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 66.221 €) i medijanu od 986 €/m² (prosek 1.152 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +202%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +71%	1.594 €	60
Beograd trenutni	74.000 €	986 €	1.152 €	77
Zrenjanin	190.000 €	714 € -28%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -48%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -95%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.221 €, prosečna površina 789,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 19.740 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.612 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.612 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 30%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 25 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (28%), Parking mesto (18%), Lift (8%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 61 ogl. · 38%

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 61 ogl. · 18%

Lift 5 od 61 ogl. · 8%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.221 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 19.740 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.152 €/m², a medijana 986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 789,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Centar (2.250 €/m²), Rakovica (2.481 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.612 €.