Beograd bez.kosa ii m.z. od 70 do 100 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.671 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

70.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.335 €/m² Najskuplje: 4.874 €/m²

Voždovac 3.474 €/m² +49% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.474 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.933 € i površinom oko 79,0 m².

Stari Grad 4.666 €/m² +100% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.666 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.250 € i površinom oko 87,5 m².

Vračar (Centar) 3.513 €/m² +50% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.513 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 84,3 m².

Rakovica 2.342 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.667 € i površinom oko 90,0 m².

Mirijevo 2.335 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 83,7 m².

Beograd Na Vodi 4.874 €/m² +109% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.874 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.944 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 254.671 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.074 €	3.092 €	79
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -3%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -45%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.671 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.184 €).

Sniženih oglasa

23%

18/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 74 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Lift (42%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 57 od 79 ogl. · 72%

Terasa 45 od 79 ogl. · 57%

Lift 33 od 79 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 79 ogl. · 22%

Garaža 9 od 79 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 254.671 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 70.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 3.474 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.474 €/m²), Stari Grad (4.666 €/m²), Vračar (Centar) (3.513 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.184 €.