prodaja stanova u izgradnji Beograd (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.910 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.353 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.504 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo 2.115 €/m² +14% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.115 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.531 € i površinom oko 62,7 m².

Banovo Brdo 3.564 €/m² +93% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.564 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.438 € i površinom oko 79,8 m².

Zvezdara 2.662 €/m² +44% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.662 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.104 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 4.345 €/m² +135% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.919 €/m² +112% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.919 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 145.910 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.353 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +52%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +11%	2.141 €	675
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.353 €	206

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.910 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.353 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.129 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.610 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.982 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.718 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.217 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.185 €/m²).

Jednosoban stan 2.129 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.982 €/m² · 47 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.718 €/m² · 23 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.217 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 3.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (56%), Lift (30%), Uknjiženo (28%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.910 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.353 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.115 €/m²), Banovo Brdo (3.564 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.799 €/m², 1.715 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.353 €/m², 206 oglasa).