prodaja stanova od 35 kv zvezdara u poslednjih 30 dana (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.811 €

Medijana: 211.925 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.183 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Mirijevo 2.454 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.054 € i površinom oko 76,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +38% · 10 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.010 € i površinom oko 56,7 m².

Đeram 3.498 €/m² +43% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.498 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.622 € i površinom oko 99,2 m².

Vukov Spomenik 4.184 €/m² +70% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.184 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.753 € i površinom oko 75,8 m².

Zvezdara 3.295 €/m² +34% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.295 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.820 € i površinom oko 57,4 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +73% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.625 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.925 € (prosek 241.811 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.925 €	3.259 €	3.183 €	163
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -11%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -37%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.811 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.819 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.819 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.574 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.017 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.252 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.973 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.339 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.801 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.574 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.017 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.080 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.252 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.339 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.801 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (44%), Garaža (28%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.811 € (medijana 211.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.183 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.454 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.376 €/m²), Đeram (3.498 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.819 €.