Prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana

1.693 oglasa · pros. 153.655 € · med. 134.500 € · 2.994 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Stan Novo

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten četvorosoban stan ID#1001253

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

257.500€ (3 259 €/m²)

4.0 soba
79m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 73m² · 260.150€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 202.928€

Stan Novo

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Stan Novo

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 92.700€

Stan Novo

Dvosoban stan, 50 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju... više

92.700€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 188.411€

Stan Novo

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 73m² · 206.772€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

153.655 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

57.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.539 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Telep 2.837 €/m² +12% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.837 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.533 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.158 €/m² +24% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.579 € i površinom oko 56,0 m².

Bulevar 3.193 €/m² +26% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.709 € i površinom oko 47,2 m².

Grbavica 3.192 €/m² +26% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.192 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.122 € i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 2.941 €/m² +16% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.941 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 55,0 m².

Adice 2.539 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.539 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.833 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 153.655 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.994 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	134.500 €	3.000 €	2.994 €	1.693
Beograd	184.000 €	2.843 € -5%	3.075 €	1.850
Niš	132.370 €	2.127 € -29%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € -30%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € -32%	1.961 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.655 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.693 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.575 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.575 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 3.004 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.891 €/m²).

Garsonjera 3.345 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.142 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.836 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.751 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.891 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (80%), Lift (65%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 153.655 €, a medijana 134.500 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.693 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.655 € (medijana 134.500 €), prosečna površina 52,6 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.837 €/m²), Centar (3.158 €/m²), Bulevar (3.193 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (22% oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.575 €.

Telep ima prosečno 2.837 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.533 € i površinom oko 60,4 m². Centar ima prosečno 3.158 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.579 € i površinom oko 56,0 m². Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.709 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.994 €/m², 1.693 oglasa), Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.075 €/m², 1.850 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).