Prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana

1.693 oglasa · pros. 155.244 € · med. 139.250 € · 2.972 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m²

Cena Na UPIT Dvosoban stan 37 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Predstavljamo moderan stan u izgradnji, namenjen kupcima koji traže kvalitet, funkcionalnost i savremen način stanovanja u jednoj od najtraženijih... više

0€ (0 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 45.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

45.000€ (1 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan

Oglas

Veternik, Novi Sad

U ponudi je moderna garsonjera površine 20 m², smeštena u kvalitetnoj stambenoj zgradi u izgradnji. Zahvaljujući pažljivo organizovanom rasporedu,... više

45.000€ (2 250 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.244 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

57.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.539 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Telep 2.861 €/m² +13% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.270 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 3.151 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.151 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.777 € i površinom oko 57,2 m².

Bulevar 3.193 €/m² +26% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.709 € i površinom oko 47,2 m².

Grbavica 3.138 €/m² +24% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.138 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.763 € i površinom oko 50,5 m².

Nova Detelinara 2.941 €/m² +16% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.941 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 55,0 m².

Adice 2.539 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.539 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.833 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 155.244 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.972 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.122 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +6%	3.406 €	1.859
Novi Sad trenutni	139.250 €	2.976 €	2.972 €	1.693
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -29%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € -29%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € -31%	1.961 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.244 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.693 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.629 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.629 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.209 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.814 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.859 €/m²).

Garsonjera 3.345 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.209 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.974 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.986 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.714 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.814 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (80%), Lift (61%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 155.244 €, a medijana 139.250 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.972 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.693 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.244 € (medijana 139.250 €), prosečna površina 53,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Centar (3.151 €/m²), Bulevar (3.193 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.209 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.629 €.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.270 € i površinom oko 61,7 m². Centar ima prosečno 3.151 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.777 € i površinom oko 57,2 m². Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.709 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.159 €/m², prosek 3.406 €/m², 1.859 oglasa), Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 2.972 €/m², 1.693 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.103 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).