Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

3

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 46.800€

Površina: 26 m² (1 800 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1499945

Opis

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje: GAS - radijatori. Moderni materijali. Hidro i toplotna izolacija poda i zgrade! Parket - plocice. Ravan krov bez kosina. Vrhunska gradnja. Useljenje krajem godine. Cena je bez skrivenih troskova.! 1800e / m2 sa PDV, ZA GOTOVINSKO placanje, bez povrata pdv. Birajte najbolje! Odluka za nov stan, uvek je dobra odluka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.800 € Prosek: 212.043 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 182.225 € · -74% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 1.800 €/m² Prosek: 2.851 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.777 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

212.043 €

Medijana: 182.225 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

48.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Centar 3.175 €/m² +50% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 268.398 € i površinom oko 88,6 m².

Telep 2.663 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.663 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.787 € i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 2.877 €/m² +36% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.877 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.775 € i površinom oko 84,7 m².

Adice 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.113 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.093 € i površinom oko 53,2 m².

Nova Detelinara 2.973 €/m² +41% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.973 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 64,8 m².

Bulevar 2.685 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.685 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.160 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.225 € (prosek 212.043 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.851 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +16%	3.210 €	1.845
Novi Sad trenutni	182.225 €	2.777 €	2.851 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -24%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -27%	2.082 €	677

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.043 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 53% oglasa za jednosoban stan, stan (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.068 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.068 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.819 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.075 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.371 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.642 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.713 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 2.982 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.371 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.141 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.819 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.642 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.713 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (86%), Lift (54%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Ovaj oglas košta 46.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 212.043 € (78%) i ispod medijane od medijane od 182.225 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.800 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Novi Sad oko 2.851 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 2.777 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 212.043 €, a medijana 182.225 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.851 €/m², medijana je 2.777 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.043 € (medijana 182.225 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.