Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

9

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 48.000€

Površina: 22 m² (2 181 €/m²)

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.06.2026

ID: 1497809

Opis

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes kupci. Moguca manja korekcija. Uknjizena. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 205.027 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 184.700 € · -74% (ispod medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 628.000 €

Cena / m²: 2.182 €/m² Prosek: 2.669 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.562 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

205.027 €

Medijana: 184.700 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

69.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 3.154 €/m²

Centar 3.154 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.154 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 256.825 € i površinom oko 87,1 m².

Bulevar 2.635 €/m² +11% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.635 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.752 € i površinom oko 80,2 m².

Podbara 2.625 €/m² +11% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.625 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.850 € i površinom oko 60,2 m².

Grbavica 2.793 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.793 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.091 € i površinom oko 94,3 m².

Telep 2.538 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.538 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.757 € i površinom oko 93,3 m².

Nova Detelinara 2.366 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.950 € i površinom oko 81,9 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.700 € (prosek 205.027 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.669 €/m²) — skuplje od Beograd (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.850 € +11%	2.877 €	1.847
Novi Sad trenutni	184.700 €	2.562 €	2.669 €	1.709
Niš	120.000 €	2.104 € -18%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -18%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -20%	1.961 €	31

Za jednosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.027 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 628.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 39% oglasa za jednosoban stan, stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.770 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.770 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Adice, Novi Sad najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.391 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.859 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.831 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.391 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.595 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.537 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.399 €/m²).

Jednosoban stan 2.859 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.831 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.210 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.948 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.391 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.595 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.537 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.399 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (89%), Lift (52%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 205.027 € (77%) i ispod medijane od medijane od 184.700 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 628.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.182 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.669 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.562 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 205.027 €, a medijana 184.700 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.669 €/m², medijana je 2.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.709 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.027 € (medijana 184.700 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.