Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

9

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 48.000€

Površina: 22 m² (2 181 €/m²)

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.06.2026

ID: 1497809

Opis

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes kupci. Moguca manja korekcija. Uknjizena. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 179.906 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 154.234 € · -69% (ispod medijane)

64.680 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.182 €/m² Prosek: 2.636 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.575 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 4.045 €/m²

Prosečna cena

179.906 €

Medijana: 154.234 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.636 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 2.873 €/m²

Telep 2.670 €/m² +21% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.537 € i površinom oko 92,4 m².

Nova Detelinara 2.733 €/m² +24% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.733 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.121 € i površinom oko 55,7 m².

Petrovaradin 2.338 €/m² +6% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.338 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.486 € i površinom oko 62,6 m².

Centar 2.873 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.873 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.225 € i površinom oko 69,6 m².

Novo Naselje 2.757 €/m² +25% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.757 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.929 € i površinom oko 70,9 m².

Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.621 € i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.234 € (prosek 179.906 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.636 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +28%	3.215 €	1.855
Novi Sad trenutni	154.234 €	2.575 €	2.636 €	1.685
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -19%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -21%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -22%	2.159 €	691

Za jednosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.906 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.636 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.612 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.612 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Adice, Novi Sad najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.443 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.325 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.871 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.788 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.768 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.443 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.488 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.469 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.509 €/m²).

Garsonjera 3.325 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.871 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.788 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.768 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.443 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.488 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.469 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.509 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (63%), Lift (47%), Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Garaža (2%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 179.906 € (73%) i ispod medijane od medijane od 154.234 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.182 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.636 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 2.575 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.419 do 4.045 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 179.906 €, a medijana 154.234 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.636 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.685 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.906 € (medijana 154.234 €), prosečna površina 71,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.