Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Novo 6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 100.000€

Površina: 50 m² (2 000 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1497923

Opis

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten na prizemlju novije stambene zgrade na Adicama. Nekretnina je završena i odmah useljiva, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno rešavanje stambenog pitanja. Stan je pažljivo projektovan kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišćen. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase koja pruža dodatni komfor za svakodnevni život. Posebnu prednost predstavlja podno grejanje na toplotne pumpe, koje obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom zime uz veoma niske troškove održavanja. Zahvaljujući savremenom sistemu grejanja, plaćanje je ekonomično i vezano uglavnom za grejnu sezonu. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice, mlade bračne parove, ali i za kupce koji traže kvalitetnu investiciju na sve traženijoj lokaciji u Novom Sadu. Za više informacija pozovite 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 156.462 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 140.000 € · -29% (ispod medijane)

57.000 € Prosek · Medijana 399.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.927 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 2.937 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.578 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

156.462 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

57.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.522 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Telep 2.864 €/m² +14% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.246 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 3.147 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.907 € i površinom oko 57,8 m².

Bulevar 3.193 €/m² +27% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.709 € i površinom oko 47,2 m².

Grbavica 3.116 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.116 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.871 € i površinom oko 46,4 m².

Nova Detelinara 2.933 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.933 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.143 € i površinom oko 57,0 m².

Adice 2.522 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.354 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 156.462 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 2.927 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.122 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +8%	3.406 €	1.859
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.937 €	2.927 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -28%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € -28%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.961 €	31

Za dvoiposoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.462 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 399.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.718 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.900 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Adice, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.221 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.107 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.801 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.859 €/m²).

Garsonjera 3.221 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.107 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.971 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.812 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (81%), Lift (59%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 156.462 € (36%) i ispod medijane od medijane od 140.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 57.000 do 399.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.927 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 2.937 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.578 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 156.462 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.927 €/m², medijana je 2.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.718 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.462 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.