prodaja stanova Novi Sad sa parking mestom (248 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.465 €

Medijana: 168.130 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

18.540 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.345 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Centar 3.285 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 205.766 € i površinom oko 64,8 m².

Telep 2.834 €/m² +21% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.012 € i površinom oko 73,2 m².

Adice 2.345 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.540 € i površinom oko 55,9 m².

Bulevar 2.716 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.214 € i površinom oko 67,6 m².

Mišeluk 2.629 €/m² +12% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.629 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.691 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 2.593 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.593 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.382 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.130 € (prosek 187.465 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +7%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	168.130 €	2.743 €	2.762 €	248
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -24%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -25%	2.121 €	675

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.465 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.607 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.607 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.669 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.747 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.664 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.660 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.340 €/m²).

Jednosoban stan 2.669 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.747 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.990 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.664 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.660 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.340 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (58%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Garaža (20%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 187.465 € (medijana 168.130 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Telep (2.834 €/m²), Adice (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.607 €.