prodaja stanova Novi Sad od 148000 do 153000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.010 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.868 €/m² Najskuplje: 3.559 €/m²

Centar 3.559 €/m² +91% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.551 € i površinom oko 44,9 m².

Nova Detelinara 2.787 €/m² +49% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.791 € i površinom oko 54,6 m².

Telep 2.604 €/m² +39% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.604 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.850 € i površinom oko 59,4 m².

Adice 1.868 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.900 € i površinom oko 83,8 m².

Podbara 2.287 €/m² +22% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.287 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.963 € i površinom oko 69,0 m².

Sajam 2.859 €/m² +53% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.859 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.097 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.010 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +26%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.679 €	2.760 €	59
Niš	146.875 €	2.356 € -12%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.010 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.415 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.415 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 47%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.163 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.556 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.337 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.230 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.163 €/m² · 25 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.556 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.337 €/m² · 12 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.230 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.904 €/m² · 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (76%), Lift (53%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 49 od 59 ogl. · 83%

Uknjiženo 45 od 59 ogl. · 76%

Lift 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 59 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.010 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.559 €/m²), Nova Detelinara (2.787 €/m²), Telep (2.604 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.415 €.