prodaja stanova Novi Sad lift ne prizemlje (878 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.131 €

Medijana: 193.952 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

69.010 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Centar 3.381 €/m² +41% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.198 € i površinom oko 69,0 m².

Telep 2.942 €/m² +23% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.942 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.537 € i površinom oko 73,1 m².

Rotkvarija 3.771 €/m² +58% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.771 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.884 € i površinom oko 86,8 m².

Liman 4 2.898 €/m² +21% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.898 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.243 € i površinom oko 47,1 m².

Petrovaradin 2.392 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.347 € i površinom oko 77,4 m².

Sajmište 3.833 €/m² +60% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.833 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.255 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.952 € (prosek 216.131 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +1%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	193.952 €	3.143 €	3.137 €	878
Pančevo	142.975 €	2.223 € -29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -35%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 878 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.131 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 878 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.773 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.324 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.355 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.214 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.074 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.756 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 3.065 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Garsonjera 3.773 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.324 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.355 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.214 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.074 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.756 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.250 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Novogradnja (82%), Parking mesto (72%), Garaža (60%), Uknjiženo (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Novogradnja 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 216.131 € (medijana 193.952 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.244 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 878 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.381 €/m²), Telep (2.942 €/m²), Rotkvarija (3.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.275 €.