Prodaja stanova Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

317 oglasa · pros. 184.356 € · med. 156.137 € · 2.871 €/m² (med. 2.865 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

211.000€ (2 890 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.356 €

Medijana: 156.137 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

59.000 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Bulevar 2.829 €/m² +1% · 39 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.829 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.427 € i površinom oko 63,0 m².

Telep 2.840 €/m² +1% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.194 € i površinom oko 50,6 m².

Subotički Bulevar 2.802 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.802 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.918 € i površinom oko 65,1 m².

Grbavica 3.024 €/m² +8% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.588 € i površinom oko 115,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.901 €/m² +4% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.901 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.837 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.280 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 156.137 € (prosek 184.356 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.871 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²), a jeftinije od Niš (2.271 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.465 €	3.352 € +17%	3.352 €	1.847
Novi Sad trenutni	156.137 €	2.865 €	2.871 €	317
Niš	164.950 €	2.271 € -21%	2.397 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.955 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.356 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.130 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.130 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.946 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.586 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.727 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 3.082 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.057 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.301 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.946 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.586 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.747 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.727 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (82%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.356 €, a medijana 156.137 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.871 €/m², medijana je 2.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 317 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.356 € (medijana 156.137 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (39 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.829 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Subotički Bulevar (2.802 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.946 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.130 €.

Bulevar ima prosečno 2.829 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.427 € i površinom oko 63,0 m². Telep ima prosečno 2.840 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.194 € i površinom oko 50,6 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.802 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.918 € i površinom oko 65,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.352 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.865 €/m², prosek 2.871 €/m², 317 oglasa), Niš (med. 2.271 €/m², prosek 2.397 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.070 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).