prodaja stanova Nis od 68 do 72 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.129 €

Medijana: 152.770 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.160 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 2.440 €/m²

Centar 2.440 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.648 € i površinom oko 70,2 m².

Pantelej 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.700 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.422 €/m² +42% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.422 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.458 € i površinom oko 69,5 m².

Gradska Bolnica 2.049 €/m² +20% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.049 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.250 € i površinom oko 70,0 m².

Čair 2.413 €/m² +42% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.406 €/m² +41% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.406 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.770 € (prosek 151.129 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +52%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +45%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +2%	2.118 €	51
Niš trenutni	152.770 €	2.174 €	2.160 €	57
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.129 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (2 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 32.566 €).

Sniženih oglasa

4%

2/55

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

32.566 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (35%).

50 – 70 m² 36 ogl. · 65%

70 – 100 m² 19 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.926 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.199 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.426 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.926 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.169 €/m² · 20 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.199 €/m² · 24 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.426 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (42%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 44 od 55 ogl. · 80%

Lift 37 od 55 ogl. · 67%

Parking mesto 31 od 55 ogl. · 56%

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.129 € (medijana 152.770 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 92.160 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.160 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.440 €/m²), Pantelej (1.704 €/m²), Dom Zdravlja (2.422 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 32.566 €.