prodaja stanova Nis hitno od 46 do 50 kvadrata (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.309 €

Medijana: 98.100 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.975 €/m² +3% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.357 € i površinom oko 47,8 m².

Pantelej(Niš) 2.215 €/m² +15% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.215 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.540 € i površinom oko 48,7 m².

Palilula 2.027 €/m² +5% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.027 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.696 € i površinom oko 47,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.398 €/m² +25% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.398 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.711 € i površinom oko 49,5 m².

Donja Vrežina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.119 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.684 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.100 € (prosek 101.309 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +80%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +28%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Niš trenutni	98.100 €	2.037 €	2.102 €	85
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -2%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.309 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 106.408 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

106.408 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 51 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.144 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.035 €/m² · 41 ogl. · 50%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Parking mesto (76%), Novogradnja (30%), Garaža (27%), Uknjiženo (13%).

Terasa 72 od 83 ogl. · 87%

Lift 70 od 83 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 83 ogl. · 76%

Novogradnja 25 od 83 ogl. · 30%

Garaža 22 od 83 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 83 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 101.309 € (medijana 98.100 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.975 €/m²), Pantelej(Niš) (2.215 €/m²), Palilula (2.027 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 106.408 €.