prodaja stanova Nis dvoiposoban (157 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.830 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Centar 2.692 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.692 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.062 € i površinom oko 66,0 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +7% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.018 € i površinom oko 57,2 m².

Palilula 1.969 €/m² +2% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.969 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.877 € i površinom oko 70,7 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Knjaževačka 2.158 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.158 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.880 € i površinom oko 59,6 m².

Dom Zdravlja 2.708 €/m² +41% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.708 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.408 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 137.830 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +69%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +45%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +5%	2.148 €	49
Niš trenutni	130.000 €	2.132 €	2.188 €	157
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.830 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 389.837 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

389.837 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 74 ogl. · 78%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 85 od 95 ogl. · 89%

Lift 74 od 95 ogl. · 78%

Parking mesto 58 od 95 ogl. · 61%

Uknjiženo 27 od 95 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.830 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.400 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.692 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Palilula (1.969 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 389.837 €.