prodaja stanova Beograd uknjizen vracar — 135 oglasa

135 oglasa · pros. 420.144 € · med. 359.500 € · 4.296 €/m² (med. 4.254 €/m²)

Dvoiposoban stan, Vracar · 81m² · 223.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1/3 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više

329.000€ (3 391 €/m²)

3.5 soba
97m²
3/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 96m² · 432.855€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Dravska, 4.0, 96m2, 432855EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136655, III/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. U prilici smo da vam ponudimo lux novogradnju na Crvenom Krstu , u blizini... više

432.855€ (4 508 €/m²)

4 soba
96m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 123m² · 555.570€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Dravska, 3.0, 123m2, 555570EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136654, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. U prilici smo da vam ponudimo lux novogradnju na Crvenom Krstu , u... više

555.570€ (4 516 €/m²)

3 soba
123m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 65m² · 290.385€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Dravska, 3.0, 65m2, 290385EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136657, I/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. U prilici smo da vam ponudimo lux novogradnju na Crvenom Krstu , u blizini... više

290.385€ (4 467 €/m²)

3 soba
65m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Vračar (centar) · 82m² · 368.280€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Dravska, 3.0, 82m2, 368280EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136656, II/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. U prilici smo da vam ponudimo lux novogradnju na Crvenom Krstu , u blizini... više

368.280€ (4 491 €/m²)

3 soba
82m²
2/8 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Hram · 62m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

420.144 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.296 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.807 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Vračar (Centar) 4.104 €/m² +8% · 32 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.104 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.684 € i površinom oko 104,1 m².

Hram Sv. Save 4.296 €/m² +13% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.296 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.309 € i površinom oko 87,5 m².

Crveni Krst 3.807 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.244 € i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 5.147 €/m² +35% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.147 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.917 € i površinom oko 102,8 m².

Čubura 4.432 €/m² +16% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.432 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.425 € i površinom oko 79,5 m².

Južni Bulevar 3.986 €/m² +5% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.986 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.600 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 420.144 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	4.254 €	4.296 €	135
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.144 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.296 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.061 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.061 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.926 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.347 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.762 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.050 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.592 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.349 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.058 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.926 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.347 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.762 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 4.592 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.349 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (61%), Parking mesto (21%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 420.144 € (medijana 359.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.296 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (32 oglasa, prosečno 4.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.104 €/m²), Hram Sv. Save (4.296 €/m²), Crveni Krst (3.807 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.061 €.