prodaja stanova Beograd od 90000 do 110000 eura (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.411 €

Medijana: 99.850 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

90.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.245 € i površinom oko 54,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² +2% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.956 € i površinom oko 54,4 m².

Mirijevo 2.300 €/m² +24% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.300 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.829 € i površinom oko 47,2 m².

Kaluđerica 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.053 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.870 € i površinom oko 47,8 m².

Karaburma 2.727 €/m² +47% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.088 € i površinom oko 41,0 m².

Borča 2.235 €/m² +21% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.850 € (prosek 100.411 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € 0%	2.040 €	68
Beograd trenutni	99.850 €	2.083 €	2.265 €	109
Niš	129.250 €	2.061 € -1%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.411 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.069 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.223 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.858 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.191 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.381 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.813 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.503 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 3.858 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.191 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.381 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.223 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.813 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.503 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (37%), Novogradnja (20%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.411 € (medijana 99.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.887 €/m²), Mirijevo (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.069 €.