prodaja stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.567 €

Medijana: 237.170 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.673 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 5.926 €/m²

Višnjička Banja 3.400 €/m² +54% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.400 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.930 € i površinom oko 67,0 m².

Mirijevo 2.214 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.672 € i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 5.926 €/m² +168% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.926 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.206 €/m² +90% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Kluz 3.439 €/m² +55% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.377 €/m² +53% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.377 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.833 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.170 € (prosek 243.567 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.673 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.170 €	3.524 €	3.673 €	120
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.567 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.275 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.764 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.301 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.470 €/m²).

Dvosoban stan 3.764 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.301 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 4.470 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (58%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.567 € (medijana 237.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.673 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 3.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.400 €/m²), Mirijevo (2.214 €/m²), Stari Grad (5.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.275 €.