prodaja stanova Beograd od 30 do 50 kvadrata uknjizen (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.657 €

Medijana: 140.900 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.995 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Centar 4.722 €/m² +9738% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.722 €/m² - 9738% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.624 € i površinom oko 41,1 m².

Mirijevo 3.110 €/m² +6379% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.110 €/m² - 6379% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.742 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 2.778 €/m² +5688% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.778 €/m² - 5688% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.633 € i površinom oko 40,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +10981% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 10981% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Autokomanda 3.898 €/m² +8021% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.898 €/m² - 8021% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.900 € (prosek 145.657 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.900 €	3.500 €	3.577 €	212
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -19%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -36%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.657 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.009 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.009 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.423 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.485 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.079 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.887 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.459 €/m²).

Jednosoban stan 3.485 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 4.079 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.423 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.887 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.459 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.657 € (medijana 140.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.577 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.722 €/m²), Mirijevo (3.110 €/m²), Zvezdara (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.009 €.