prodaja stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata… — 127 oglasa

127 oglasa · pros. 116.125 € · med. 113.500 € · 3.296 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Jednoiposoban stan, Dorćol · 33m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Mirijevo · 40m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vjekoslava Afrića, 1.5, 40m2, 125000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, kod pijace. Stan je uknjižen na 37m2, izmereno 40m2. Odradjena fasada i izolacija na zgradi. Alu stolarija,... više

125.000€ (3 125 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 109.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Braće Jerković, 1, 5, 4 sprat, uknjižen, za sređivanje ID#1616

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

FUNKCIONALAN 1,5 STAN, POVRŠINE 40M2,NALAZI SE NA ČETVRTOM SPRATU, ODRŽAVANE STAMBENE ZGRADE, BEZ LIFTA. OKRUŽEN JE ZELENILOM. U BLIZINI OBJEKTA... više

109.000€ (2 725 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Terazije · 38m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Autokomanda · 33m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

135.000€ (4 090 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Autokomanda · 33m² · 129.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 32m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Dvosoban stan, Đeram Pijaca · 37m² · 109.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Centar · 38m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 115.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Dvosoban stan, Žarkovo · 34m² · 96.040€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.125 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Centar 4.621 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.621 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.713 € i površinom oko 37,0 m².

Voždovac 3.427 €/m² +85% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.427 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 35,3 m².

Ledine 3.082 €/m² +67% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 2.131 €/m² +15% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 35,3 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +201% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 116.125 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.296 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	113.500 €	3.013 €	3.296 €	127
Novi Sad	159.700 €	3.001 € 0%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.125 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.129 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.129 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.019 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.272 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.859 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.971 €/m²).

Garsonjera 4.019 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.272 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 3.859 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 41 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (56%), Lift (37%), Parking mesto (29%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.125 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.296 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.621 €/m²), Voždovac (3.427 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.129 €.