prodaja stanova Beograd od 100000 do 126000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.860 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.481 €/m²

Medijana: 2.402 €/m²

Raspon cena

100.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.982 € i površinom oko 58,4 m².

Mirijevo 2.404 €/m² +30% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.320 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.868 € i površinom oko 49,8 m².

Karaburma 2.984 €/m² +61% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.984 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.625 € i površinom oko 39,5 m².

Ledine 2.850 €/m² +54% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.850 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 43,8 m².

Sremčica 1.869 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.869 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.282 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 113.860 €) i medijanu od 2.402 €/m² (prosek 2.481 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +24%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	115.000 €	2.402 €	2.481 €	145
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.860 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.481 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.920 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.369 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.451 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.057 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.095 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.971 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 5.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.451 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.057 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.334 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.971 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.860 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.481 €/m², a medijana 2.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.404 €/m²), Centar (2.320 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.920 €.