prodaja stanova Beograd do 110000 eura u poslednjih 10 dana (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.955 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.598 €/m² Najskuplje: 2.627 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² +10% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.741 € i površinom oko 52,1 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +42% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.426 € i površinom oko 43,2 m².

Ledine 2.287 €/m² +43% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.287 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.417 € i površinom oko 40,2 m².

Borča 2.126 €/m² +33% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.126 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.822 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 1.598 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.598 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.300 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.627 €/m² +64% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.627 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.470 € i površinom oko 33,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 89.955 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Niš (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +13%	2.558 €	1.698
Beograd trenutni	95.000 €	2.273 €	2.357 €	100
Pančevo	147.267 €	2.223 € -2%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.955 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.146 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 65 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 55 ogl. · 56%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.094 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.910 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.749 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.462 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Garsonjera 3.094 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.910 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.302 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.749 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.462 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (45%), Lift (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.955 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²), Ledine (2.287 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.146 €.