prodaja stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje u poslednjih 3 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.843 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Sremčica, Borča i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.864 €/m² +526% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.864 €/m² - 526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.659 € i površinom oko 47,5 m².

Sremčica 298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.596 € i površinom oko 50,2 m².

Borča 2.133 €/m² +616% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.133 €/m² - 616% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.333 € i površinom oko 37,7 m².

Karaburma 3.580 €/m² +1101% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.580 €/m² - 1101% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.159 €/m² +624% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² - 624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.922 € i površinom oko 48,5 m².

Rvati 1.839 €/m² +517% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.839 €/m² - 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.325 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 80.843 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +38%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +11%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +5%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Beograd trenutni	91.000 €	2.000 €	2.018 €	37

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.843 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.926 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.926 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 25 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 70%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 1.882 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.672 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 9 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.882 €/m² · 14 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.672 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Novogradnja (24%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.843 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.995 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.864 €/m²), Sremčica (298 €/m²), Borča (2.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.926 €.