prodaja stanova Beograd do 100000 sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.127 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +407% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +127% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 850 €/m² +79% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 850 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 72.127 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +37%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Beograd trenutni	82.500 €	2.000 €	1.747 €	29

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.127 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.900 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 69%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.540 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.833 €/m²).

Jednosoban stan 2.045 €/m² · 4 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.358 €/m² · 6 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.540 €/m² · 12 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.833 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Lift (28%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.127 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.900 €.