prodaja stana Beograd zemun (93 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

218.602 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.010 €/m² +102% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.010 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.871 € i površinom oko 87,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +65% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 4.176 €/m² +180% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +164% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 218.602 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.019 €	3.116 €	93
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -15%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.602 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.683 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.683 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.329 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.126 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.329 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.170 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.117 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.645 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 3.126 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.329 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.170 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (58%), Lift (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 55 od 93 ogl. · 59%

Terasa 54 od 93 ogl. · 58%

Lift 30 od 93 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 93 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 93 ogl. · 22%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 218.602 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.010 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.683 €.