prodaja kuća Novi Sad u poslednjih 30 dana (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.389 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

211,7 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 1.594 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.057 €/m² +64% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.057 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.438 € i površinom oko 222,8 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +234% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Adice 1.926 €/m² +54% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.928 € i površinom oko 187,3 m².

Veternik 1.296 €/m² +3% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.296 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 251,5 m².

Klisa 1.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Petrovaradin 2.174 €/m² +73% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.174 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 479.710 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 364.389 €) i medijanu od 1.594 €/m² (prosek 1.966 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.429 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	1.594 €	1.966 €	95
Beograd	324.500 €	1.429 € -10%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € -37%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.389 €, prosečna površina 211,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za kuća (28 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.817 €).

Sniženih oglasa

29%

28/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.817 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (33%), Garaža (18%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 64 od 95 ogl. · 67%

Terasa 31 od 95 ogl. · 33%

Garaža 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Lift 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 364.389 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.966 €/m², a medijana 1.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 211,7 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.057 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Adice (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.817 €.