prodaja kuća nov sad ne prizemlje uknjizen (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

351.670 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

204,5 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 3.138 €/m²

Telep 1.791 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.791 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.642 € i površinom oko 220,8 m².

Adice 1.866 €/m² +40% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Salajka 2.197 €/m² +65% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Centar 3.138 €/m² +135% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +56% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 351.670 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.373 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.612 €	1.926 €	107
Beograd	299.000 €	1.373 € -15%	1.646 €	456
Niš	200.000 €	1.000 € -38%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.670 €, prosečna površina 204,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.636 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.636 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (32%), Parking mesto (22%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 351.670 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 204,5 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.791 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Salajka (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.636 €.