prodaja brograd centar (1.077 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.016 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

508,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.737 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 5.578 €/m²

Centar 4.801 €/m² +35% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.801 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.050 € i površinom oko 96,8 m².

Beograd Na Vodi 5.578 €/m² +57% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.578 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.733 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 65 4.708 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Dorcol 4.229 €/m² +19% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 72,0 m².

Crveni Krst 3.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 75,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 394.016 €) i medijanu od 3.737 €/m² (prosek 3.686 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.737 €	3.686 €	1.077
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -18%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -51%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.016 €, prosečna površina 508,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.196 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Lift (52%), Garaža (24%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 394.016 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.686 €/m², a medijana 3.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.077 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 508,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.801 €/m²), Beograd Na Vodi (5.578 €/m²), Blok 65 (4.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.196 €.