potkrovlje zemun sa terasom (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

245.064 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

61.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.020 €/m² +15% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.020 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.192 € i površinom oko 91,8 m².

Centar 4.345 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.625 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 50,5 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +52% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +15% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Centar) 2.652 €/m² +1% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.652 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 245.064 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.995 €	3.107 €	51
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -9%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.064 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.509 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.509 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 22%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 51 ogl. · 65%

Lift 18 od 51 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 245.064 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 61.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.020 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.509 €.