Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 117.510€

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Novo 5

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 117.510€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 117.510€

Površina: 57 m² (2 061 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1480464

Opis

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija

U ponudi je prodaja stanova u Pančevu u izuzetno kvalitetnoj novogradnji, projektovanoj i građenoj da traje decenijama, sa posebnim akcentom na trajnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine.

Slike i skice stanova kao i sve ostale potrebne informacije o stanovi mozete dobiti nakon sastanka sa nasim agentom

Dostupni su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, različitih kvadratura, prilagođeni kako porodičnom stanovanju, tako i investiciji za buduće izdavanje stanova.

Objekat se nalazi na odličnoj lokaciji u Pančevu, sa kompletnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa svim delovima grada.

Strukture i kvadrature – prodaja stanova Pančevo

Jednosobni stanovi – idealni za samce i investitore

Dvosobni stanovi – savršen balans komfora i funkcionalnosti

Trosobni stanovi – odličan izbor za porodice

Četvorosobni stanovi – maksimalan prostor i komfor

Različite kvadrature omogućavaju izbor stana u skladu sa vašim potrebama i budžetom, što ovu ponudu čini jednom od najfleksibilnijih u okviru prodaja stanova Pančevo.

Izuzetno kvalitetna gradnja

Stanovi su građeni po visokim standardima, sa ciljem dugotrajnosti i minimalnog održavanja:

kvalitetni konstruktivni materijali

savremena tehnologija gradnje

odlična zvučna i toplotna izolacija

funkcionalni i moderni rasporedi

dugoročna vrednost nekretnin

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad Margita, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 117.510 € Prosek: 143.051 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 136.864 € · -14% (ispod medijane)

77.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 2.062 €/m² Prosek: 1.961 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.045 €/m² · +1% (u medijani)

1.134 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

143.051 €

Medijana: 136.864 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 2.045 €/m²

Raspon cena

77.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Grad Margita, Pančevo za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar.

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +14% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 1.853 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.169 € i površinom oko 85,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Pančevo imaju medijanu cene od 136.864 € (prosek 143.051 €) i medijanu od 2.045 €/m² (prosek 1.961 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.090 €	2.958 € +45%	3.041 €	1.850
Novi Sad	172.400 €	2.800 € +37%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € +4%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +3%	2.069 €	70
Pančevo trenutni	136.864 €	2.045 €	1.961 €	31

Za stan (Gornji Grad Margita, Pančevo) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.051 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 31 sličnih oglasa u Gornji Grad Margita, Pančevo (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Gornji Grad Margita, Pančevo je 42% oglasa za stan (13 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.436 €).

Sniženih oglasa

42%

13/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.436 €

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad Margita, Pančevo je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 45%

70 – 100 m² 12 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.853 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.779 €/m²).

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 11 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.853 €/m² · 10 ogl. · 34%

Četverosoban stan 1.779 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (61%), Parking mesto (58%), Garaža (58%), Lift (29%).

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Novogradnja 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 18 od 31 ogl. · 58%

Garaža 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad Margita, Pančevo

Ovaj oglas košta 117.510 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 143.051 € (18%) i ispod medijane od medijane od 136.864 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 77.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.062 €/m², dok je prosek za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo oko 1.961 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.045 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.134 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi 143.051 €, a medijana 136.864 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 290.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi oko 1.961 €/m², medijana je 2.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.134 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Gornji Grad Margita, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.051 € (medijana 136.864 €), prosečna površina 73,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.