Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 82m² · 168.964€

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

6

Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 82m² · 168.964€

Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 168.964€

Površina: 82 m² (2 060 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1480453

Opis

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija

Stan je 2.5 po strukturi i ima jako lepu veliku terasu

U ponudi je prodaja stanova u Pančevu u izuzetno kvalitetnoj novogradnji, projektovanoj i građenoj da traje decenijama, sa posebnim akcentom na trajnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine.

Slike i skice stanova kao i sve ostale potrebne informacije o stanovi mozete dobiti nakon sastanka sa nasim agentom

Dostupni su jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi, različitih kvadratura, prilagođeni kako porodičnom stanovanju, tako i investiciji za buduće izdavanje stanova.

Objekat se nalazi na odličnoj lokaciji u Pančevu, sa kompletnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa svim delovima grada.

Strukture i kvadrature – prodaja stanova Pančevo

Jednosobni stanovi – idealni za samce i investitore

Dvosobni stanovi – savršen balans komfora i funkcionalnosti

Trosobni stanovi – odličan izbor za porodice

Četvorosobni stanovi – maksimalan prostor i komfor

Različite kvadrature omogućavaju izbor stana u skladu sa vašim potrebama i budžetom, što ovu ponudu čini jednom od najfleksibilnijih u okviru prodaja stanova Pančevo.

Izuzetno kvalitetna gradnja

Stanovi su građeni po visokim standardima, sa ciljem dugotrajnosti i minimalnog održavanja:

kvalitetni konstruktivni materijali

savremena tehnologija gradnje

odlična zvučna i toplotna izolacija

funkcio

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad Margita, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 168.964 € Prosek: 141.024 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 136.864 € · +23% (iznad medijane)

85.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 2.061 €/m² Prosek: 1.947 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.045 €/m² · +1% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

141.024 €

Medijana: 136.864 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 2.045 €/m²

Raspon cena

85.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Grad Margita, Pančevo za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar.

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +19% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 1.774 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.296 € i površinom oko 82,9 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Pančevo imaju medijanu cene od 136.864 € (prosek 141.024 €) i medijanu od 2.045 €/m² (prosek 1.947 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +60%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +31%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € +6%	2.191 €	691
Pančevo trenutni	136.864 €	2.045 €	1.947 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -3%	1.987 €	90

Za dvoiposoban stan, stan (Gornji Grad Margita, Pančevo) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.024 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Gornji Grad Margita, Pančevo (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Gornji Grad Margita, Pančevo je 34% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.556 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.556 €

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad Margita, Pančevo je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 45%

70 – 100 m² 13 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

U Gornji Grad Margita, Pančevo najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.768 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.737 €/m²).

Dvosoban stan 2.075 €/m² · 10 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.768 €/m² · 10 ogl. · 37%

Četverosoban stan 1.737 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (79%), Garaža (66%), Novogradnja (66%), Parking mesto (62%), Lift (28%).

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Garaža 19 od 29 ogl. · 66%

Novogradnja 19 od 29 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 29 ogl. · 62%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad Margita, Pančevo

Ovaj oglas košta 168.964 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 141.024 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 136.864 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.061 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo oko 1.947 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 2.045 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi 141.024 €, a medijana 136.864 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 290.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo iznosi oko 1.947 €/m², medijana je 2.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Gornji Grad Margita, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.024 € (medijana 136.864 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.